Μέτρα ΔΕΘ: Ανάλυση για τεκμαρτό εισόδημα, «Σπίτι μου 3», ρεύμα και ρευστότητα ΜμΕ

Το οικονομικό επιτελείο παρουσίασε τον οδικό χάρτη υλοποίησης των κυβερνητικών παρεμβάσεων. Για τον τεχνικό και επιχειρηματικό κλάδο, οι βασικοί άξονες εντοπίζονται στον περιορισμό του τεκμαρτού εισοδήματος μέσω ψηφιακών διασταυρώσεων, στη σταδιακή αποκλιμάκωση της προκαταβολής φόρου στο 50%, στην επανεκκίνηση των επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων, στις παρεμβάσεις στα δίκτυα για μείωση του ενεργειακού κόστους και στη διοχέτευση 1,5 δισ. ευρώ από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις.

Θεματολογία παρουσίασης

1. Αγορά Εργασίας & Αποδοχές: Αύξηση κατώτατου μισθού στα 1.000 ευρώ και περιορισμός μη μισθολογικού κόστους.

1. Ελεύθεροι Επαγγελματίες & Επιχειρήσεις: Προσαρμογή τεκμαρτού εισοδήματος και μείωση προκαταβολής φόρου νομικών προσώπων.

1. Συνταξιούχοι: Ενίσχυση επιδόματος Νοεμβρίου, διεύρυνση δικαιούχων άνω των 65 ετών και παρεμβάσεις στην προσωπική διαφορά.

1. Αγροτικός Τομέας & Οικογένεια: Φορολογικές απαλλαγές για αγρότες και πολύτεκνους, αναπροσαρμογή επιδομάτων γέννησης.

1. Δημόσιος Τομέας: Έκτακτο βοήθημα Χριστουγέννων και μισθολογικές παρεμβάσεις για τη διετία 2027–2028.

1. Στέγαση & Ακίνητα: Εφαρμογή του προγράμματος «Σπίτι μου 3», απαλλαγή ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς και νέος φορολογικός συντελεστής για αγοραστές εκτός ΕΕ.

1. Ενέργεια & Λογαριασμοί: Στόχευση μείωσης χονδρικής τιμής ρεύματος κατά 30% μέσω δικτύων και μείωση χρεώσεων ΥΚΩ κατά 50%.

1. Κοινωνική Πρόνοια & Νέοι: Σύνδεση αναπηρικών επιδομάτων με τον πληθωρισμό και θέσπιση μακροχρόνιου αποταμιευτικού λογαριασμού.

1. Ρευστότητα & Χρηματοδότηση ΜμΕ: Χρηματοδοτικά εργαλεία 1,5 δισ. ευρώ μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.

1. Δημοσιονομική Στρατηγική & ΦΠΑ: Παρουσίαση κόστους μέτρων και αιτιολόγηση διατήρησης συντελεστών ΦΠΑ βάσει στοιχείων της Τράπεζας της Ελλάδος.

Πώς διαμορφώνεται το μισθολογικό κόστος για τις επιχειρήσεις;

Η κυβερνητική παρέμβαση θέτει ως στόχο ο κατώτατος μισθός να φτάσει τα 1.000 ευρώ μέσα στους επόμενους 15 μήνες. Η αναπροσαρμογή θα γίνει σταδιακά, επηρεάζοντας άμεσα τις κλίμακες των βασικών αποδοχών και τα συνδεδεμένα επιδόματα.

Παράλληλα, ανακοινώθηκε συμπληρωματική μείωση στις ασφαλιστικές εισφορές. Η κίνηση αυτή στοχεύει στον μετριασμό της επιβάρυνσης των εργοδοτών, αντισταθμίζοντας μέρος της αύξησης των ονομαστικών μισθών, ενώ παράλληλα αυξάνει ελαφρώς το καθαρό διαθέσιμο εισόδημα του μισθωτού. Για τα τεχνικά γραφεία και τις κατασκευαστικές εταιρείες, αυτό συνεπάγεται επανυπολογισμό του κόστους ανά ανθρωποώρα εργασίας στα νέα έργα.

Τι αλλάζει στο τεκμαρτό εισόδημα και στην προκαταβολή φόρου;

Για τους αυτοαπασχολούμενους και τους ελεύθερους επαγγελματίες, το υφιστάμενο σύστημα φορολόγησης τροποποιείται. Καταργείται η εφαρμογή του τεκμαρτού εισοδήματος για το τμήμα που υπερβαίνει τον κατώτατο μισθό και τις τριετίες, υπό την προϋπόθεση ότι ο επαγγελματίας διαβιβάζει πλήρως τα φορολογικά του δεδομένα στην πλατφόρμα myData. Το μέτρο αφορά όσους εμφανίζουν συνέπεια στα ψηφιακά βιβλία και επεκτείνεται ειδικά και στους οδηγούς ταξί.

Στο πεδίο των εταιρειών, η προκαταβολή φόρου νομικών προσώπων θα μειώνεται σταδιακά κατά 5 ποσοστιαίες μονάδες κάθε χρόνο. Στόχος είναι να διαμορφωθεί στο 50% μέχρι το φορολογικό έτος 2028. Η μείωση αυτή αποδεσμεύει κεφάλαια κίνησης που μέχρι σήμερα παρέμεναν δεσμευμένα στις φορολογικές αρχές για μελλοντικές χρήσεις.

Ποιες είναι οι ρυθμίσεις για ακίνητα, ΕΝΦΙΑ και αγοραστές εκτός ΕΕ;

Στην αγορά ακινήτων ενεργοποιείται το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3». Το σχήμα προσφέρει επιδοτούμενο επιτόκιο σε στεγαστικά δάνεια για νέους και νέα ζευγάρια, με στόχο τη διευκόλυνση απόκτησης πρώτης κατοικίας και την απορρόφηση αποθέματος παλαιών διαμερισμάτων.

Στην περιφέρεια, καταργείται πλήρως ο ΕΝΦΙΑ από το 2027 για ακίνητα που βρίσκονται σε οικισμούς με μόνιμο πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους, όριο που επεκτείνεται στους 2.200 κατοίκους για την περιοχή της Δυτικής Μακεδονίας.

Στον αντίποδα, θεσπίζεται αυξημένος φόρος στις αγορές ακινήτων από φυσικά ή νομικά πρόσωπα με έδρα εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η ρύθμιση αυτή αποσκοπεί στον έλεγχο των πληθωριστικών πιέσεων στις τιμές των αστικών κατοικιών, οι οποίες τροφοδοτήθηκαν τα προηγούμενα χρόνια από διεθνείς επενδυτές.

Με ποιον τρόπο παρεμβαίνει το κράτος στο κόστος ρεύματος;

Ο σχεδιασμός για την ενέργεια κινείται σε δύο επίπεδα: στη χονδρεμπορική αγορά και στη διάρθρωση των λογαριασμών.

Στη χονδρική, η κυβέρνηση θέτει στόχο για πτώση της μέσης τιμής κατά 30% κατά την τριετία 2027–2029. Η αποκλιμάκωση αυτή βασίζεται στην επιτάχυνση των επενδύσεων σε δίκτυα μεταφοράς, υποδομές διασύνδεσης και αποθήκευση, ώστε να περιοριστούν οι περικοπές πράσινης ενέργειας και να ενσωματωθούν ομαλότερα οι μονάδες ΑΠΕ.

Στη λιανική, αποφασίστηκε η μείωση κατά 50% στις χρεώσεις για Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας (ΥΚΩ) στους οικιακούς λογαριασμούς, με εφαρμογή από τον Ιανουάριο του 2027. Η μείωση των ρυθμιζόμενων χρεώσεων περιορίζει το τελικό μη ενεργειακό κόστος που επιβαρύνει τα νοικοκυριά.

Πώς θα διατεθούν τα 1,5 δισ. ευρώ της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας;

Το πακέτο ρευστότητας προς τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις αντλεί κεφάλαια από το Ταμείο Ανάκαμψης και υλοποιείται μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.

Η κατανομή των πόρων χωρίζεται σε δύο βασικούς πυλώνες:

• 1,1 δισ. ευρώ διοχετεύονται στη χορήγηση άμεσων δανείων με επιδοτούμενο, χαμηλό επιτόκιο.

• 400 εκατ. ευρώ δεσμεύονται για εγγυοδοτικά εργαλεία, παρέχοντας εγγυήσεις σε εμπορικές τράπεζες ώστε να ανοίξει η γραμμή πίστωσης για επιχειρήσεις που δεν διαθέτουν επαρκείς εμπράγματες εξασφαλίσεις.

Ανάλυση Επιπτώσεων: Τι αλλάζει στην καθημερινότητα του τεχνικού κλάδου

Οι παρεμβάσεις αυτές διαμορφώνουν συγκεκριμένες λειτουργικές συνθήκες για μηχανικούς, μελετητές και τεχνικές εταιρείες:

• Ταμειακή ροή και φορολογικός σχεδιασμός: Η μείωση της προκαταβολής φόρου στο 50% έως το 2028 βελτιώνει τη ρευστότητα των εταιρειών μελετών και κατασκευών. Ταυτόχρονα, η σύνδεση της απαλλαγής του τεκμαρτού με το myData καθιστά την καθημερινή ψηφιακή καταγραφή εσόδων-εξόδων προϋπόθεση για τη διατήρηση του φορολογικού οφέλους.

• Κατασκευαστική δραστηριότητα εκτός αστικών κέντρων: Η πλήρης κατάργηση του ΕΝΦΙΑ σε χωριά κάτω των 2.000 κατοίκων δημιουργεί κίνητρο ανακαίνισης παλαιών κτισμάτων και αξιοποίησης αδρανούς περιουσίας στην περιφέρεια, ανοίγοντας νέο κύκλο μικρών ιδιωτικών έργων για τους τοπικούς μηχανικούς.

• Ζήτηση για ενεργειακές αναβαθμίσεις: Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» συνδέεται άμεσα με την αγορά παλαιότερων ακινήτων, τα οποία κατά κανόνα απαιτούν μελέτες ανακαίνισης, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης και εργασίες αναβάθμισης.

• Πρόσβαση σε επενδυτικό δανεισμό: Τα 400 εκατ. ευρώ σε εγγυοδοτικά εργαλεία επιτρέπουν σε μικρά γραφεία και εργοληπτικές επιχειρήσεις να διεκδικήσουν τραπεζική χρηματοδότηση για αγορά σύγχρονου εξοπλισμού, λογισμικού ή οχημάτων, παρακάμπτοντας τα αυστηρά τραπεζικά κριτήρια εγγυήσεων.

Η ουσία της είδησης

Το οικονομικό πακέτο μετατοπίζει τη στήριξη από τα οριζόντια επιδόματα σε στοχευμένες φορολογικές ελαφρύνσεις και επενδυτικά εργαλεία με ορίζοντα υλοποίησης έως το 2028. Για τον επαγγελματικό κόσμο, το τελικό όφελος θα εξαρτηθεί από την ταχύτητα απορρόφησης των τραπεζικών κονδυλίων και τη συνέπεια στην ψηφιακή δήλωση των συναλλαγών.