Έκδοση Πίνακα Ποσοστών

Η ομάδα μας έχει εμπειρία στην σύνταξη του πίνακα κατανομής ποσοστών συνιδιοκτησίας και κοινοχρήστων (πίνακα χιλιοστών) που απαιτείται για κάθε νέα πράξη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή τροποποίηση ήδη υπάρχουσας και έχει εκδώσει μεγάλο αριθμό πίνακα ποσοστών για πολλές ιδιοκτησίες σε όλη την Ελλάδα.

Η ανάγκη σύνταξης του πίνακα κατανομής ποσοστών οριζοντίου ιδιοκτησίας προέκυψε μετά την έκδοση του Νόμου 3741 /1929 «Περί της ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους » στον οποίο αναγνωρίζεται η διηρημένη κατ’ ορόφους ή μέρη αυτών ιδιοκτησία επί του αυτού οικοδομήματος.

Ο πίνακας ποσοστών έχει την μορφή κελιών που παρατίθενται οριζόντια και κάθετα δημιουργώντας ένα πίνακα γραμμών και στηλών. Για να πάρει ένας χώρος ( μια οριζόντια ιδιοκτησία) ποσοστά και επομένως χιλιοστά , πρέπει να πληροί ταυτόχρονα τις παρακάτω προϋποθέσεις : Να είναι χωριστή , διηρημένη , διακεκριμένη και ανεξάρτητη.

Το περιεχόμενο του πίνακα ποσοστών μπορεί να ξεκινάει από 15 στήλες ( ελάχιστο ) μέχρι και αρκετά μεγαλύτερο. Ο αριθμός των στηλών εξαρτάται από το τι στοιχεία θέλουμε να περιέχει ο πίνακας. Ο αριθμός των γραμμών ποικίλει ανάλογα με τον αριθμό των οριζοντίων ιδιοκτησιών.

Παρακάτω αναφέρεται συνοπτικά το περιεχόμενο του πίνακα κατανομής ποσοστών.

• Όροφος
• Στοιχεία οριζοντίων ιδιοκτησιών ( κωδική αναφορά χώρου )
• Αριθμός δωμάτιων
• Επιφάνεια οριζοντίου ιδιοκτησίας ( εμβαδόν χώρου ) σε τετραγωνικά μέτρα
• Όγκος οριζόντιας ιδιοκτησίας σε κυβικά μέτρα
• Όγκος αναλογούντων κοινοχρήστων χωρών σε κυβικά μέτρα
• Συνολικός όγκος σε κυβικά μέτρα
• Ποσοστό συνιδιοκτησίας οικοπέδου επί τοις 0/00
• Ποσοστό συνιδιοκτησίας οικοπέδου σε μ2
• Ψήφοι
• Ποσοστά συμμέτοχης στις δαπάνες – επισκευές
• Ποσοστά συμμέτοχης στις δαπάνες – κοινόχρηστα
• Ποσοστά συμμέτοχης στις δαπάνες – δαπάνη θέρμανσης
• Ποσοστά συμμέτοχης στις δαπάνες – δαπάνη ανελκυστήρα
• Παρατηρήσεις

Ο πίνακας χιλιοστών περιλαμβάνει:

• Τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας και τους αντίστοιχους ψήφους κάθε συνιδιοκτήτη.
• Το ποσοστό συμμετοχής στις κοινόχρηστες δαπάνες και την καθαριότητα.
• Το ποσοστό συμμετοχής στις δαπάνες λειτουργίας και συντήρησης του ανελκυστήρα.